Encuentra el remate correcto antes de la audiencia
Avalúo, postura mínima, depósito, costos de compra y riesgos de cada remate judicial del país. Filtra por ciudad y presupuesto, y descarta en minutos los que no te convienen.
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$136.000.000 COP
El verdadero valor no es ver el edicto.
Es el tiempo y el capital que ahorras.
Analizar un aviso judicial a mano en Colombia toma horas de lectura técnica, búsqueda en despachos y cálculos propensos al error humano. Con Grupo VESTRA, tu debida diligencia inicial se reduce a minutos:
Ahorradas por Expediente
De horas descifrando avisos judiciales impresos, buscando juzgados y calculando posturas a mano ➜ a encontrar oportunidades en pocos clics.
Recuperadas al Mes
El tiempo que un postor gasta al mes descartando oportunidades inviables o con derechos indivisos, condensado en un panel inteligente de 10 minutos al día.
Postura, depósito y arancel (%)
Liquidación procesal automatizada según la norma: postura mínima del 70%, depósito del 40% en Banco Agrario y arancel judicial del 5% (Ley 1743/2014).
El Desgaste Oculto de la Búsqueda Tradicional de Remates
Comparativa directa entre prospectar por tu cuenta vs. usar la inteligencia de Grupo VESTRA:
- ✕Comprar periódicos físicos o buscar PDFs escaneados de baja resolución.
- ✕Calcular a mano avalúo, 70% de postura y 40% de depósito con riesgo de descalificación.
- ✕Descubrir tarde que el remate era solo el 50% de derechos herenciales o que ya venció el plazo.
- ✓Filtro algorítmico con semáforo de viabilidad (Verde / Amarillo / Rojo) y score de 0 a 73.
- ✓Liquidación algorítmica de referencia: postura (70%), depósito (40%) y aranceles legales.
- ✓Alertas preventivas de fracciones indivisas y regla de antelación procesal (mínimo 10 días).
Mira un ejemplo real, sin registrarte
Estos son expedientes reales auditados por Grupo VESTRA, tal como los ve cualquier visitante hoy mismo. Los datos procesales sensibles quedan protegidos hasta activar una membresía (Ley 1581 de 2012).
01 — Inteligencia Financiera
Cada remate tiene un número. Nosotros auditamos la matemática detrás.
Calculamos margen bruto estimado, base gravable, liquidación de aranceles (Ley 1743/2014) y deudas procesales reportadas. El resultado: un score de 0 a 73 que mide verificación en la Rama Judicial, plazo, ubicación y calidad del avalúo. No promete ganancia: te muestra cuánto está la postura por debajo del avalúo y cuánto dinero necesitas.
Margen bruto
35 pts
Calidad avalúo
20 pts
Ubicación
20 pts
CGP Art. 450
15 pts
Remate Destacado
Apto. Bogotá D.C.
Oferta mínima
$187M COP
- Auditoría de juzgado, matrícula inmobiliaria y texto oficial del edicto
- Filtro de cuotas indivisas (alerta en fracciones < 100% o derechos hereditarios)
- Cálculo legal de postura mínima (70%) y depósito judicial (40% Banco Agrario, Art. 451 CGP)
02 — Auditoría Procesal
Verificación de requisitos de publicidad judicial (CGP Art. 450).
El Artículo 450 del Código General del Proceso establece los requisitos obligatorios de publicidad del aviso de remate. Auditamos el despacho judicial, fecha de audiencia con antelación procesal viable, avalúo oficial, postura del 70% y depósito del 40%, e indexamos el radicado y contacto del secuestre siempre que consten en el edicto oficial.
Cómo Funciona un Remate Judicial en Colombia
Las subastas judiciales son trámites oficiales del Estado regulados por la ley. Toca cualquier palabra subrayada con puntos dorados para ver su significado en lenguaje sencillo:
1. Origen y Legalidad del Título
Las subastas públicas son ordenadas por un Juez de la República bajo el . La titularidad se transfiere mediante que ordena la cancelación de hipotecas y embargos vinculados al proceso ejecutivo para su protocolización y registro.
2. Custodia Bancaria de los Fondos
Tus recursos de inversión nunca ingresan a Grupo VESTRA. El exigido por la ley lo consignas tú directamente en la cuenta del Juzgado en el Banco Agrario de Colombia, entidad oficial del Estado para depósitos judiciales.
3. Restitución del Depósito vs. Adjudicación
Si tu no resulta ganadora en la audiencia, el Juzgado restituye de forma íntegra el 100% de tu depósito judicial. Si resultas adjudicatario ganador, la ley te otorga cinco (5) días hábiles para abonar el saldo restante conforme al Art. 453 del CGP.
4. Auditoría del Edicto y Verificación Procesal
Auditamos los requisitos legales de cada (CGP Art. 450): despacho, fecha con antelación viable, avalúo oficial, postura del 70% y depósito del 40%. Alertamos sobre o derechos herenciales, y cuando el edicto oficial cuenta con , facilitamos el enlace directo a la Rama Judicial para tu debida diligencia.
Planes Diseñados para Inversionistas
Sin costos ocultos ni letras pequeñas. Accede a los análisis de rentabilidad más precisos de Colombia.
🛡️ Programa Miembros Fundadores (Fase Beta en Desarrollo Activo)
Tu membresía asegura la Tarifa Fundador Congelada con facturación mensual sin cláusula de permanencia. Dispones de soporte técnico directo para calibrar alertas y auditorías según tu tesis de inversión.
Inversionista
Para personas particulares que inician su patrimonio en remates.
Pasa a $179.000 COP desde el Mes 3
- Compras de hasta $150.000.000 COP
- 5 Fichas de Audiencia por semana (20 al mes)
- 20 Consultas de RYA AI al día
- 24 Horas de ventaja exclusiva comunitaria
- Score algorítmico (0-73) con razón de cada color
- Calculadora financiera automática (CGP Art. 450)
- Soporte estándar vía email
Estratega
Para inversores activos que buscan gemas comprobadas.
Pasa a $329.000 COP desde el Mes 3
- Compras de hasta $450.000.000 COP
- 10 Fichas de Audiencia por semana (40 al mes)
- 50 Consultas de RYA AI al día
- 48 Horas de ventaja exclusiva antes de publicar
- Datos del secuestre en edicto & memorial de inspección (CGP 450)
- Alertas automáticas por correo (Fichas Verdes)
- Checklist de acción paso a paso (21 pasos)
Private
Para capital ilimitado: tú y un socio, IA sin límite y sala VIP.
Pasa a $750.000 COP desde el Mes 3
- Sin límite de capital (Cualquier monto)
- 15 Fichas de Audiencia por semana (60 al mes)
- RYA AI Ilimitada (Sin restricciones)
- 2 cuentas: tú y un socio
- 72 Horas de exclusividad máxima
- Exportación y auditoría documental ilimitada
- Soporte prioritario VIP
Adquisiciones Masivas & Mesas de Dinero
Para Family Offices, fondos institucionales y firmas fiduciarias con requisitos de confidencialidad y alto volumen.
Fondo Elite
Para Family Offices, fondos y compras de gran envergadura.
- Sin límite de capital (Grandes proyectos)
- 30 Fichas de Audiencia por semana
- Modo Sigilo Permanente (100% Confidencial)
- RYA AI Ilimitada para posturas y memoriales
- Canal institucional directo de estructuración
- Atención corporativa dedicada
Institucional
Para bancos, fiduciarias y mesas de dinero.
- Multi-cuenta dedicada para mesas de dinero
- Exclusividad 100% privada institucional
- Fichas y prospección a la medida nacional
- API de integración directa para CRM institucional
Comparativa Detallada de Características
| Característica | Inversionista | Estratega ★ | Private | Fondo Elite | Institucional |
|---|---|---|---|---|---|
| Tope de Inversión | Hasta $150M COP | Hasta $450M COP | Sin Límite | Sin Límite | Sin Límite |
| Fichas de Audiencia | 5 / semana (20/mes) | 10 / semana (40/mes) | 15 / semana (60/mes) | 30 / semana (120/mes) | A Medida |
| Consultas con RYA AI | 20 al día | 50 al día | Ilimitadas | Ilimitadas | Ilimitadas + API |
| Ventaja de Tiempo | 24 Horas | 48 Horas | 72 Horas | Acceso Inmediato | Exclusivo 100% |
| Cuentas de Socios | 1 Usuario | 1 Usuario | 2 Cuentas | 3+ Cuentas | Mesa Completa |
| Modo Sigilo / Confidencial | No | No | Opcional | Incluido 100% | Incluido 100% |
Claridad antes
de invertir.
Todo lo que necesitas saber sobre el funcionamiento de los remates judiciales en Colombia y cómo nuestra IA audita cada oportunidad.
Auditoría Transparente
CGP Art. 450 · Ley 1564/2012
Cada dato mostrado en Grupo VESTRA está respaldado por el expediente procesal correspondiente de la Rama Judicial.
Ver remates auditados hoyAuditamos y extraemos diariamente las publicaciones oficiales de la Rama Judicial de Colombia, juzgados de ejecución civil, juzgados laborales y los avisos oficiales de remate judicial. La información es procesada y normalizada sin intermediarios.